Urban Coeur Commerce

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Catégorie

Commerces

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Localisation

Ile-de-France

Type de scpi

SCPI de rendement

Descriptif du projet

La société de gestion concentre ses investissements principalement sur le territoire des centres-villes. La stratégie est d’investir en cœur de ville afin de le redynamiser.

Disposant le plus souvent de commerces en « pied d’immeubles », URBAN PREMIUM accumule une expérience significative et reconnue sur cette classe d’actifs unique. Le savoir-faire de la société de gestion est reconnu dans ce domaine.

La capacité à sourcer rigoureusement, investir et gérer des actifs de commerce en cœur de ville.

La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE a pour stratégie :

la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de commerces de centre-ville
privilégier les métropoles régionales françaises, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.

s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres villes.

constituez ainsi un patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des locataires et des emplacements.

Raison d'investir dans le projet

La réparititon de la croissance du capital :

Taux de rendements

5 %

Taux de distribution 2023

5,02 %

Capitalisation au 31/12/2023

54 Mds €

  • Taux de distribution en 2023
    5,02 %
  • Prix de part
    300 €
  • Souscription minimum
    3000 €
  • Capitalisation au 31/12/2023
    54 millions d'€
  • Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023
    92,00 %
  • Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/2023
    5 % (5 ans)
  • Délai de jouissance
    3 mois

SCPI Urban Coeur Commerce


  • 5,02 %
    Taux de distribution
    en 2023

  • 300 €
    Prix de la part
    en 2023

  • 92,00 %
    Taux d’occupation
    au 31/12/2023

  • 3000 €
    Minimum de souscription
    soit 10 parts

54 millions d'€

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Indicateur de risque

Risque faible
Risque élevé
1 2 3 4 5 6 7
Rapports

Note d'investissement
Note d'investissement détaillée de Urban Coeur Commerce
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Rapport sur le titre légal
Rapport détaillé sur la diligence de titre de la propriété
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Véritable exposition au marché immobilier

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