Urban Coeur Commerce
Catégorie
Commerces
Localisation
Ile-de-France
Type de scpi
SCPI de rendement
Descriptif du projet
La société de gestion concentre ses investissements principalement sur le territoire des centres-villes. La stratégie est d’investir en cœur de ville afin de le redynamiser.
Disposant le plus souvent de commerces en « pied d’immeubles », URBAN PREMIUM accumule une expérience significative et reconnue sur cette classe d’actifs unique. Le savoir-faire de la société de gestion est reconnu dans ce domaine.
La capacité à sourcer rigoureusement, investir et gérer des actifs de commerce en cœur de ville.
La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE a pour stratégie :
la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de commerces de centre-ville
privilégier les métropoles régionales françaises, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.
s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres villes.
constituez ainsi un patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des locataires et des emplacements.
Raison d'investir dans le projet
La réparititon de la croissance du capital :
Taux de rendements
5 %
Taux de distribution 2023
5,02 %
Capitalisation au 31/12/2023
54 Mds €
-
Taux de distribution en 20235,02 %
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Prix de part300 €
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Souscription minimum3000 €
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Capitalisation au 31/12/202354 millions d'€
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Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/202392,00 %
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Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/20235 % (5 ans)
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Délai de jouissance3 mois
Véritable exposition au marché immobilier
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