Pierre Capitale

Lancée en 2017, la SCPI Pierre Capitale se distingue en tant que jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Swiss Life AM. Affichant un solide dynamisme, ce fonds affiche, au 31/12/2021, une capitalisation de 97 M€, répartie entre 388 associés. Spécialisée dans les actifs immobiliers diversifiés, cette société civile de placement immobilier détenait, au 31/12/2021, 9 actifs immobiliers principalement situés à Paris. Avec un patrimoine immobilier locatif en croissance, la SCPI gère déjà 35 610 m2. Enfin, avec un taux d’occupation financier de 97,47 %, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 115 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

En ce qui concerne les performances, la SCPI Pierre Capitale a affiché pour l'année 2021 un Taux de Distribution (TD) de 4,84 %. Le prix de la part est établi à 210 €, avec une dernière revalorisation en date du 01/12/2021. Pour ce qui est de la souscription, la SCPI Pierre Capitale est accessible à partir de 5075 €, avec un minimum de souscription de 25 parts par épargnant. Il convient de noter que ce montant est requis uniquement lors de la première souscription.

PROFIL IMMOBILIER

Pierre Capitale se présente comme une SCPI de rendement diversifiée investissant dans l’immobilier d’entreprise. Son parc immobilier est composé principalement de biens immobiliers locatifs de bureaux, mais également de commerces, de locaux d’activités et d’hôtels. La diversification sectorielle de son portefeuille d’actifs s'accompagne d'une diversification géographique, avec des investissements principalement à Paris, en Île-de-France et en Allemagne.

LES PLUS

Initialement une SCPI de bureaux, Pierre Capitale a évolué vers une politique d’investissement immobilier diversifiée, incluant le secteur de l’hôtellerie. Elle met à la disposition de ses associés un bulletin trimestriel et un reporting transparents, garantissant une communication claire et régulière sur ses activités.