Opus Real

La SCPI Opus Real, lancée en 2017 et gérée par BNP Paribas REIM, se distingue comme une jeune SCPI dynamique sur le marché. Avec une capitalisation de 173 millions d'euros répartie entre 2 578 associés au 31 décembre 2021, cette SCPI affiche une croissance significative.

Spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux, Opus Real détient principalement cinq actifs immobiliers en Europe, totalisant déjà 35 926 mètres carrés sous gestion. Son taux d'occupation financier de 98,30 % au 31 décembre 2021 témoigne de sa capacité à maintenir des biens immobiliers loués.

En termes de performances, la SCPI Opus Real a affiché un taux de distribution de 2,79 % en 2021, avec un prix de part fixé à 210 euros, revalorisé pour la dernière fois le 01/05/2021. L'investissement initial dans cette SCPI est accessible à partir de 9900 euros, avec un minimum de souscription de 5 parts par épargnant.

Opus Real se concentre principalement sur l'immobilier tertiaire en Allemagne, avec une diversification incluant des murs d'hôtels pour une mutualisation du risque locatif. Cette stratégie lui confère une stabilité, notamment avec une durée résiduelle des baux de 12 ans et trois mois, assurant une sécurité locative.

En résumé, la SCPI Opus Real se distingue par sa jeunesse dynamique, sa concentration sur l'immobilier tertiaire en Allemagne, son taux d'occupation élevé et sa capacité à offrir des dividendes stables, en faisant ainsi une option attrayante pour les investisseurs.