Novaxia Neo

Catégorie

Bureaux

Localisation

Europe

Type de scpi

SCPI de rendement

Descriptif du projet

Créée en 2019 la SCPI sélectionne des immeubles tertiaires loués producteurs de rendements situés en France et en Europe afin de vous distribuer des revenus potentiels.

La particularité de Novaxia Neo ? Anticiper les éventuelles évolutions de marché de l’immobilier de bureau en prévoyant la cession optimisée de l’actif grâce au recyclage urbain.

La SCPI identifie dès l’acquisition le potentiel de transformation de chaque immeuble, en logements par exemple, dans le cas où il ne trouverait pas preneur à l’issue du bail.

Ainsi, Novaxia Neo vise à optimiser les revenus potentiels dans chaque situation.

Raison d'investir dans le projet

Une digitalisation croissante de nos écono- mies qui entraînent une mutation profonde des modèles de croissance ;

Des défis environnementaux et sociétaux majeurs, liés à l’accélération des besoins en ressources naturelles et au vieillissement des populations ;

Une métropolisation soutenue par une augmentation de la population en ville au sein des économies matures ;

La mutation des villes liée à la création de nouvelles infrastructures ;

Les changements d’usage de l’immobilier générés par ces nouveaux modèles de croissance.

La réparititon de la croissance du capital :

Taux de distribution en 2023

6,51 %
Prix de part

187 €
Souscription minimum

187 €
Capitalisation au 31/12/2023

420,50 millions d'€
Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023

99,7 %
Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/2023

7 % (5 ans)
Délai de jouissance

3 mois

Indicateur de risque

Risque faible

Risque élevé

1 2 3 4 5 6 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années

Rapports

Note d'investissement

Note d'investissement détaillée de Novaxia Neo

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Rapport sur le titre légal

Rapport détaillé sur la diligence de titre de la propriété

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Véritable exposition au marché immobilier

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Novaxia Neo

Type de scpi

SCPI de rendement

Descriptif du projet

Raison d'investir dans le projet

La réparititon de la croissance du capital :

Taux de rendements

Taux de distribution 2023

Capitalisation au 31/12/2023

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