My Share

 

Lancée en 2018, la SCPI MyShareSCPI se démarque en tant que jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion My Share Company. Affichant un solide dynamisme, ce fonds affiche, au 31/12/2021, une capitalisation de 226 M€, répartie entre 2 228 associés. Spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux, cette société civile de placement immobilier détenait, au 31/12/2021, 99 actifs immobiliers principalement situés en province. Avec un patrimoine immobilier locatif en pleine croissance, la SCPI gère déjà 70 493 m2. Enfin, présentant un taux d’occupation financier de 95,08 %, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 160 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

En ce qui concerne les performances, la SCPI MyShareSCPI a affiché pour l'année 2021 un Taux de Distribution (TD) de 5,03 %. Le prix de la part est établi à 210 €, avec une dernière revalorisation en date du 01/10/2021. Pour ce qui est de la souscription, la SCPI MyShareSCPI est accessible à partir de 5535 €, avec un minimum de souscription de 30 parts par épargnant. Il convient de noter que ce montant est requis uniquement lors de la première souscription.

PROFIL IMMOBILIER

MyShareSCPI se présente comme une SCPI diversifiée, spécialisée dans les biens immobiliers à usage de bureaux. Dans une démarche de diversification, la SCPI investit également dans des commerces, des locaux d’activités et des résidences diverses. Elle se positionne principalement en province, tout en ayant une légère exposition sur le marché immobilier de la région parisienne.

LES PLUS

La SCPI MyShareSCPI est le fruit d'un partenariat entre la société de gestion Voisin et Axa Drouot Estate, la filiale du groupe Axa. Il s’agit d’une nouvelle solution de placement immobilier, offrant à ses associés un outil d’investissement innovant. L'utilisation exclusive du digital répond à une nouvelle approche de la distribution de parts de SCPI, tout en poursuivant une politique visant à améliorer la transparence.