Logipierre 3

Lancée en 1986, la SCPI Logipierre 3 se positionne comme une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Fiducial Gérance. Bénéficiant d'une longue expérience, ce fonds affiche, au 31/12/2021, une capitalisation de 76 M€, répartie entre 1 643 associés. Spécialisée dans les actifs immobiliers de tourisme, cette société civile de placement immobilier détenait, au 31/12/2021, 6 actifs immobiliers principalement situés à Paris. Avec un patrimoine immobilier locatif conséquent, la SCPI gère quelque 17 360 m2. Présentant un taux d’occupation financier de 100,00 %, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 66 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

En ce qui concerne les performances, la SCPI Logipierre 3 a affiché pour l'année 2021 un Taux de Distribution (TD) de 3 %. Le prix de la part est établi à 210 €, avec une dernière revalorisation en date du 01/03/2020. En ce qui concerne la souscription, la SCPI Logipierre 3 est accessible à partir de 8000 €, avec un minimum de souscription de 5 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant est requis uniquement lors de la première souscription.

PROFIL IMMOBILIER

Le portefeuille immobilier de Logipierre 3 est principalement composé d'hôtels, avec quelques murs de commerces. Accessoirement, la SCPI investit dans les meilleures opportunités du marché immobilier des locaux commerciaux, à Paris et en régions, notamment à Nice, Montpellier, Toulouse et Strasbourg.

LES PLUS

En avril 2019, la SCPI a reçu le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans dans la catégorie SCPI spécialisée à capital variable. Cette reconnaissance a été décernée dans le cadre des Victoires de la Pierre-Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune.