LF Europimmo
Catégorie
Bureaux
Localisation
Europe
Type de scpi
SCPI de rendement
Descriptif du projet
LF Europimmo fait le choix d’une spécialisation dans les bureaux en Allemagne.
Cette stratégie d’investissement s’explique notamment par la stabilité et le dynamisme de la croissance allemande qui permet de faire des prévisions financières fiables à moyen terme. De plus, les actifs immobiliers allemands allient un rendement élevé à un bon potentiel de revalorisation.
La SCPI, lancée fin 2014, monte en puissance.
LF Europimmo sélectionne des locataires stables et fiables – souvent des entreprises d’envergure nationale ou internationale – afin d’assurer la meilleure régularité possible des revenus locatifs. Des baux de longue durée sont également privilégiés avant de réduire la vacance à moyen-long terme.
Raison d'investir dans le projet
La réparititon de la croissance du capital :
Taux de rendements
5 %
Taux de distribution 2023
4,64 %
Capitalisation au 31/12/2023
1,059.59 Mds €
-
Taux de distribution en 20234,64 %
-
Prix de part945 €
-
Souscription minimum945 €
-
Capitalisation au 31/12/20231,059.59 millions d'€
-
Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/202395,90 %
-
Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/20235 % (5 ans)
-
Délai de jouissance1 mois
Véritable exposition au marché immobilier
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