Laffitte Pierre

Lancée en 2000, la SCPI Laffitte Pierre est une option de placement immobilier gérée par la Société de Gestion AEW Patrimoine. Avec une longue expérience à son actif, ce fonds affiche au 31/12/2021 une capitalisation de 1 188 M€ répartie entre 19 626 associés. Axée principalement sur les actifs immobiliers de bureaux, elle détient à la même date 74 propriétés majoritairement localisées à Paris, totalisant une superficie gérée de 215 359 m2. Son taux d’occupation financier s’établit à 95,13%, détenant ainsi un patrimoine valorisé à 950 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

En termes de performances, la SCPI Laffitte Pierre a déclaré un TD (Taux de Distribution) de 3,53% pour l'année 2021. Le prix de la part est fixé à 210 €, après la dernière réévaluation en date du 02/03/2020. Pour ce qui est de la souscription, un montant initial de 9000 € est requis, avec un minimum de 20 parts par investisseur, uniquement lors de la première souscription.

PROFIL IMMOBILIER

Laffitte Pierre se diversifie dans différents types d’actifs immobiliers locatifs, principalement axés sur les bureaux. Elle investit également dans des locaux commerciaux, des murs d’hôtels, des résidences de services, et des locaux d’activités pour constituer un portefeuille immobilier varié. Son marché d'investissement se limite exclusivement à la France, avec un focus sur l'Île-de-France et les grandes métropoles régionales.

LES PLUS

Laffitte Pierre est une SCPI institutionnelle destinée aux investisseurs cherchant à réaliser des placements immobiliers significatifs avec un niveau de risque modéré. Elle participe également aux OPCI du groupe AEW Ciloger, ce qui lui permet de stabiliser son rendement. Pour maintenir sa croissance et améliorer son portefeuille immobilier, elle effectue régulièrement des augmentations de capital.