Kyaneos Pierre
Catégorie
Résidentiels
Localisation
France
Type de scpi
SCPI de rendement
Descriptif du projet
Kyaneos Pierre, SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. La capitalisation de cette jeune SCPI est modeste à ce jour.
Néanmoins, cette SCPI est un des leaders en termes de distribution de dividendes sur l’année 2019.
Les investissements sont réalisés dans le sud-est de la France, zone d’implantation initiale et historique de la société de gestion puis s’étendront sur l’ensemble du territoire.
La SCPI se positionne sur le secteur de l’immobilier résidentiel.
La SCPI se concentre sur le quart sud est de la France et se déploiera sur la France entière prochainement.
Certains critères d’investissement se distinguent de la concurrence : les économies d’énergie et d’eau, la production d’énergie renouvelable, le fait de pouvoir engager des acteurs locaux tout au long de la gestion du bien immobilier, et l’augmentation du confort pour le locataire découlant de potentielles améliorations du logement.
Raison d'investir dans le projet
La réparititon de la croissance du capital :
Taux de rendements
5 %
Taux de distribution 2023
5,28 %
Capitalisation au 31/12/2023
331 Mds €
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Taux de distribution en 20235,28 %
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Prix de part1100 €
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Souscription minimum11000 €
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Capitalisation au 31/12/2023331 millions d'€
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Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/202384,60 %
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Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/20235 % (5 ans)
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Délai de jouissance5 mois
Véritable exposition au marché immobilier
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