Fructirégions Europe

Lancée en 1995, la SCPI Fructirégions Europe se distingue en tant que SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion AEW Patrimoine Santé. Bénéficiant d'une longue expérience, ce fonds affiche, au 31/12/2021, une capitalisation de 308 M€, répartie entre 6 032 associés. Spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux, cette société civile de placement immobilier détenait, au 31/12/2021, 61 actifs immobiliers principalement situés en province. Avec un patrimoine immobilier locatif conséquent, la SCPI gère quelques 114 640 m2. Enfin, avec un taux d’occupation financier de 92,33 %, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 256 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

En ce qui concerne les performances, la SCPI Fructirégions Europe a affiché pour l'année 2021 un Taux de Distribution (TD) de 4,33 %. Le prix de la part est établi à 210 €, avec une dernière revalorisation en date du 01/06/2020. Pour ce qui est de la souscription, la SCPI Fructirégions Europe est accessible à partir de 5825 €, avec un minimum de souscription de 25 parts par épargnant. Il convient de noter que ce montant est requis uniquement lors de la première souscription.

PROFIL IMMOBILIER

Fructirégions Europe se spécialise dans les biens immobiliers à usage de bureaux, visant à investir principalement en région parisienne et en régions, ainsi que dans la zone euro. Pour une diversification optimale, la SCPI réalise également des placements dans les locaux commerciaux, d’activités et des entrepôts, afin de mutualiser le risque locatif de son portefeuille d’actifs immobiliers.

LES PLUS

Fructirégions Europe se positionne comme un véhicule d’investissement immobilier régional, se concentrant sur les bureaux en régions et en Île-de-France, tout en saisissant les opportunités hors de la France, notamment en Espagne. Avec une stratégie visant les marchés les plus dynamiques de la Zone Euro, la SCPI offre un taux de rendement attractif à ses associés, tout en veillant à maintenir un équilibre dans son patrimoine immobilier.