Fair Invest

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Catégorie

Santé

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Localisation

France

Type de scpi

SCPI de rendement

Descriptif du projet

Les investissements immobiliers seront des actifs immobiliers affectés à des usages diversifiés en France et en zone Euro. La SCPI a pour vocation d’être investie principalement en immobilier tertiaire (bureaux, commerces, locaux d’activité) sans s’interdire une possible diversification dans l’immobilier résidentiel ou de résidences services. La SCPI n’aura pas recours à l’endettement dans le cadre de ses investissements.

Une participation à un effort de cohésion sociale

En se positionnant socialement utile, la SCPI investit principalement dans des immeubles dont les locataires développent des activités liées à la santé, l’éducation et l’enfance. Par ailleurs la SCPI ne recourt pas à la dette afin de ne pas aggraver les inégalités sociales.

Une participation à la protection de l’environnement

Les analyses techniques préalablement à l’acquisition des immeubles sont développées afin de définir un plan d’actions pour la réduction des consommations de fluides de l’immeubles (eau, électricité, gaz, fioul) qui est mis en œuvre une fois l’acquisition réalisée. Par ailleurs, la SCPI n’investit pas dans des immeubles occupés par des locataires dont les activités sont liées notamment à l’exploitation des matières fossiles ou à la dégradation des forêts et espaces verts.

Le respect d’une charte éthique

L’investissement immobilier ainsi que la gestion de la SCPI de ses actifs sont réalisés dans le respect d’une charte éthique accessible sur le site de Norma Capital.

Un complément potentiel de revenu

Les revenus locatifs générés par les immeubles acquis par la SCPI sont reversés aux associés.

Raison d'investir dans le projet

La réparititon de la croissance du capital :

Taux de rendements

5 %

Taux de distribution 2023

4,72 %

Capitalisation au 31/12/2023

87,57 Mds €

  • Taux de distribution en 2023
    4,72 %
  • Prix de part
    202 €
  • Souscription minimum
    1010 €
  • Capitalisation au 31/12/2023
    87,57 millions d'€
  • Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023
    100 %
  • Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/2023
    5 % (5 ans)
  • Délai de jouissance
    5 mois

SCPI Fair Invest


  • 4,72 %
    Taux de distribution
    en 2023

  • 202 €
    Prix de la part
    en 2023

  • 100 %
    Taux d’occupation
    au 31/12/2023

  • 1010 €
    Minimum de souscription
    soit 5 parts

87,57 millions d'€

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Indicateur de risque

Risque faible
Risque élevé
1 2 3 4 5 6 7
Rapports

Note d'investissement
Note d'investissement détaillée de Fair Invest
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Rapport sur le titre légal
Rapport détaillé sur la diligence de titre de la propriété
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