Sélectipierre 2

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Catégorie

Bureaux

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Localisation

France

Type de scpi

SCPI de rendement

Descriptif du projet

En 2016, la SCPI Sélectipierre 2 est née du regroupement des trois SCPI « Bureaux »: Sélectipierre 2, Sélectipierre 1, Croissance Immo. Son patrimoine constitué dans les années 1980, répond aux exigences les plus hautes en termes de qualité d'immeubles et d'emplacements.

Plus de 70 % des actifs de Sélectipierre 2 se situent dans Paris intra-muros à des adresses aussi prestigieuses de la capitale. Le patrimoine exceptionnel de la SCPI Séléctipierre 2 permet aux associés de sécuriser leur investissement et de profiter d'une valorisation de leur capital.

Selectipierre 2, est une SCPI diversifiée qui tend à se spécialiser dans les bureaux et privilégie l’Ile-de-France. L’acquisition de locaux commerciaux et le choix de métropoles régionales pour certains actifs résultent d’une volonté de diversification du patrimoine.

La taille de la SCPI assure une bonne mutualisation du risque locatif. Sélectipierre 2 prend ses décisions d’investissement après avoir étudié la qualité du bâti et l’emplacement géographique de l’actif considéré. Le choix de locataires fiables et stables constitue également un critère déterminant pour la SCPI.

 

Raison d'investir dans le projet

La réparititon de la croissance du capital :

Taux de rendements

4 %

Taux de distribution 2023

4,05 %

Capitalisation au 31/12/2023

475.8 Mds €

  • Taux de distribution en 2023
    4,05 %
  • Prix de part
    773 €
  • Souscription minimum
    7730 €
  • Capitalisation au 31/12/2023
    475.8 millions d'€
  • Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023
    98,66 %
  • Taux de rentabilité interne (TRI) au 31/12/2023
    4 % (5 ans)
  • Délai de jouissance
    1

SCPI Sélectipierre 2


  • 4,05 %
    Taux de distribution
    en 2023

  • 773 €
    Prix de la part
    en 2023

  • 98,66 %
    Taux d’occupation
    au 31/12/2023

  • 7730 €
    Minimum de souscription
    soit 10 parts

475.8 millions d'€

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Indicateur de risque

Risque faible
Risque élevé
1 2 3 4 5 6 7
Rapports

Note d'investissement
Note d'investissement détaillée de Sélectipierre 2
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Rapport sur le titre légal
Rapport détaillé sur la diligence de titre de la propriété
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